Pod hipotekom je uobičajeno razumjeti zajam koji vam banka daje posebno za kupnju nekretnina. Štoviše, stečena nekretnina je zalog. Potrebno je pažljivo razmotriti proučavanje sve dokumentacije o hipotekarnom kreditiranju, prema programu koji vam nudi banka, kako biste unaprijed znali svoja prava i obveze, kao i bili spremni za sve povezane troškove.
Upute
Korak 1
Podignite stan i odaberite banku. Odaberite banku koja izdaje hipotekarne kredite za kupnju stana u Rusiji s najprihvatljivijim uvjetima za vas. Morate se upoznati sa svim ponudama vodećih agencija za promet nekretninama za prodaju stana i odabrati najprikladniju za sebe.
Korak 2
Izračunajte iznos kredita pomoću hipotekarnog kalkulatora. Pomoću kalkulatora možete odrediti približni iznos zajma i prikladan program zajma.
3. korak
Ispunite internetsku prijavu objavljenu na web mjestu banke. Ispunite prijavu na web mjestu banke i kao rezultat dobit ćete preliminarnu odluku o pružanju hipotekarnog zajma.
4. korak
Trebate pripremiti i pravilno sastaviti dokumente za dobivanje hipoteke za stan. Banka će razmotriti dokumente koje ste dostavili i donijeti konačnu odluku o mogućnosti davanja zajma. Osiguravajuće društvo provjerit će vlasničke dokumente za stan, a neovisno procjenjivačko društvo pomoći će u utvrđivanju tržišne vrijednosti.
Korak 5
Završna faza. Banka je spremna obaviti transakciju s vama - za potpisivanje ugovora o zajmu treba sastaviti ugovor o kupoprodaji stana.
Korak 6
Još jedna stvar na koju treba obratiti pažnju su dodatni troškovi hipoteke, pored godišnje kamate na zajam. Ovo je razmatranje zahtjeva za zajmom, kada banka sazna kreditnu sposobnost klijenta, procjena prostora namijenjenih hipoteci, o čemu ovisi iznos zajma banke, kao i provjera stana koji ste odlučili kupiti u okviru programa hipotekarnog kredita. Potonji troškovi mogu biti fiksni ili ovisiti o iznosu zajma. Ne zaboravite i na iznose koje ćete morati platiti za bankarske usluge, poput otvaranja računa, davanja zajma, korištenja sefa i tako dalje. Osim toga, neke banke zahtijevaju ovjeru hipotekarnog ugovora, što će također zahtijevati dodatne troškove.
