Preregistracija stana ili dijela životnog prostora za dijete pojednostavljena je od siječnja 2006. zbog činjenice da je ukinut porez na davanje imovine. S tim u vezi, lakše je i jeftinije preregistrirati stan za dijete doniranjem. No, unatoč tome, sam postupak ponovne registracije prilično je složen, jer zahtijeva puno vremena.
Upute
Korak 1
Da biste preregistrirali stan ili dio životnog prostora za punoljetno dijete, prvo morate prikupiti paket potrebnih dokumenata, i to:
• potvrda o vlasništvu nad stanom;
• ugovor o privatizaciji ili ugovor o kupoprodaji;
• potvrda od BTI-a o procijenjenoj vrijednosti stana;
• potvrda porezne uprave, u slučaju da je stan koji se izdaje prethodno prenijet na vlasnika nasljedstvom ili na temelju ugovora o poklonu;
• izvod iz osobnog računa;
• potvrda o sastavu obitelji;
• potvrda o nedostatku duga za komunalne usluge.
Korak 2
U slučaju da je prethodno izvršena sanacija u stanu, potrebno je dostaviti dokumente od stambene organizacije koji potvrđuju zakonitost izvršene preuređenja. Ako sanacija u stanu nije legalizirana, tada je prikupljanje dokumenata teže. U tom je slučaju potrebno kontaktirati stambenu organizaciju kako biste u skladu s tim dogovorili preuređenje stana.
3. korak
Nakon prikupljanja cijelog paketa dokumenata, trebate kontaktirati javnog bilježnika kako biste sastavili ugovor o donaciji. Prilikom sastavljanja ugovora o donaciji mora biti prisutan vlasnik stana i dijete kojem se stan preregistrira.
4. korak
Paket dokumenata i ugovor o donaciji potpisani u nazočnosti javnog bilježnika predaju se na registraciju odjelu Federalne službe za registraciju na mjestu gdje je stan preregistriran kako bi se legaliziralo vlasništvo djeteta.
Korak 5
Ako se stan izdaje za malodobno dijete, tada se za prihvaćanje dara uz gornji paket dokumenata mora priložiti punomoć samog djeteta. No, budući da je dijete maloljetno, a i samo nema pravo izdati takvu punomoć, to mogu učiniti bliska rodbina, na primjer baka. U skladu s tim, baka će nastaviti postupak preregistracije stana za malodobno dijete i prihvatiti stan kao poklon u ime djeteta.
Korak 6
U slučaju da je stan u zajedničkom vlasništvu dvoje supružnika, za preregistraciju stana ili udjela životnog prostora za dijete bit će potreban pristanak jednog od supružnika.
